11 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 880 €

de 5 298 € à 6 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 512 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 519 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Avenir se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,673 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,307 €)

Rue Famatina, 33800 Bordeaux(5,626 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.