3 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 775 € à 6 307 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 468 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2024, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2024, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 603 mètres
- Collège Cassignol à 174 mètres
- Lycée général Montesquieu à 428 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 322 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 3 Rue de l'Arsenal se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arsenal se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,559 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.