22 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 136 € à 6 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 579 mètres
- Collège Cassignol à 222 mètres
- Lycée général Montesquieu à 508 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 402 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 22 Rue de l'Arsenal se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Arsenal se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,841 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Arsenal

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