22 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 218 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1017 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 817 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 999 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Abbesse
Les 0 ventes au 22 Rue de l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abbesse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 22 Rue de l'Abbesse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Abbesse se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Abbesse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Abbesse
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