25 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 104 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 230 €

de 4 062 € à 6 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1102 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 234 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 233 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 551 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 234 mètres

Ventes au 25 Rue de Hourtins

Les 0 ventes au 25 Rue de Hourtins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Hourtins dans son marché local

Prix du 25 Rue de Hourtins par rapport à la voie

Sur Rue de Hourtins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 25 Rue de Hourtins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Hourtins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Hourtins se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard Latour, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Hourtins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Hourtins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.