12 Rue de Guillot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 2 953 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Guillot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de Guillot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 717 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Guillot dans son marché local

Prix du 12 Rue de Guillot par rapport à la voie

Sur Rue de Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 12 Rue de Guillot se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Guillot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Guillot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Recapet, 33800 Bordeaux(3,690 €)

Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux(4,022 €)

Rue Bigourdan, 33800 Bordeaux(4,003 €)

Rue de Ladous, 33800 Bordeaux(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.