8 Rue de Fumel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 651 € à 5 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Fumel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue de Fumel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 760 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 751 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 763 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 409 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fumel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fumel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fumel par rapport à la voie

Sur Rue de Fumel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 8 Rue de Fumel se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fumel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fumel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,010 €)

Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fumel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fumel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.