2 bis Rue de Fumel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 849 €

de 4 046 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Fumel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue de Fumel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 755 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 758 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 394 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fumel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Fumel dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Fumel par rapport à la voie

Sur Rue de Fumel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 2 bis Rue de Fumel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Fumel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Fumel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,013 €)

Rue La-Boubee, 33800 Bordeaux(4,813 €)

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Fumel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Fumel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.