35 bis Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 589 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 35 bis Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 983 mètres
- Collège Emile Combes à 666 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 450 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 513 mètres

Ventes au 35 bis Rue de Doumerc

Les 0 ventes au 35 bis Rue de Doumerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de Doumerc dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Doumerc par rapport à la voie

Sur Rue de Doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 35 bis Rue de Doumerc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Doumerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Doumerc se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux(5,142 €)

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Rue des Chênes Lièges, 33800 Bordeaux(4,618 €)

Impasse Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Doumerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Doumerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.