3 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 740 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 999 €

de 4 898 € à 7 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
1 niveau - 3468 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Victoria à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 490 mètres
- Collège Franscisco Goya à 128 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 288 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 280 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 180 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cursol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cursol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cursol dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cursol par rapport à la voie

Sur Rue de Cursol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 3 Rue de Cursol se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cursol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cursol se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,656 €)

Impasse Caillabet, 33800 Bordeaux(5,491 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cursol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cursol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.