45 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 166 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 45 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 412 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 161 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 176 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 126 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 45 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 45 Rue de Chateauneuf se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Chateauneuf se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nuits, 33800 Bordeaux(5,010 €)

Rue Feaugas, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.