5 bis Rue de Cenon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 574 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue de Cenon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 bis Rue de Cenon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 586 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 367 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 318 mètres
- BENAUGE à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 321 mètres

Ventes au 5 bis Rue de Cenon

Les 0 ventes au 5 bis Rue de Cenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de Cenon dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de Cenon par rapport à la voie

Sur Rue de Cenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 5 bis Rue de Cenon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de Cenon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Cenon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Cenon

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Cenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.