1 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 565 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°5 et de 10.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 669 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 360 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 525 mètres

Ventes au 1 Rue de Caulet

Les 0 ventes au 1 Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Caulet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Caulet par rapport à la voie

Sur Rue de Caulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 Rue de Caulet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Caulet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.