34 Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 50 parkings - 658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1122 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 379 mètres
Ventes au 34 Rue de Cauderes
Les 6 ventes au 34 Rue de Cauderes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 34 Rue de Cauderes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cauderes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Cauderes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Cauderes
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