18 Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 754 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1052 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 985 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 421 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cauderes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cauderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Cauderes dans son marché local

Prix du 18 Rue de Cauderes par rapport à la voie

Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 18 Rue de Cauderes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Cauderes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Cauderes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(3,762 €)

Route de Toulouse, 33800 Bordeaux(3,836 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Rue de Taregua, 33800 Bordeaux(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Cauderes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.