26 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 386 € à 5 354 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 507 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 243 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 451 mètres

Ventes au 26 Rue de Cardoze

Les 2 ventes au 26 Rue de Cardoze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

196 000 €(5 026 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

26 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

1 février 2022

192 000 €(4 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

26 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Cardoze dans son marché local

Prix du 26 Rue de Cardoze par rapport à la voie

Sur Rue de Cardoze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 26 Rue de Cardoze se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Cardoze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Cardoze se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pauillac, 33800 Bordeaux(4,328 €)

Rue Espiot, 33800 Bordeaux(4,393 €)

Rue de Soulac, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Cardoze

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Cardoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.