22 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 4 395 € à 5 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 540 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 516 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 239 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 448 mètres

Ventes au 22 Rue de Cardoze

Une vente a été recensée au 22 Rue de Cardoze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021

958 500 €(9 042 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•106 m²

22 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Cardoze dans son marché local

Prix du 22 Rue de Cardoze par rapport à la voie

Sur Rue de Cardoze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 22 Rue de Cardoze se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Cardoze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cardoze se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pauillac, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue Espiot, 33800 Bordeaux(5,502 €)

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Passage du Puits, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Cardoze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cardoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.