46 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 689 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 46 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 569 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 586 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 586 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 295 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Campeyraut

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Campeyraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Campeyraut dans son marché local

Prix du 46 Rue de Campeyraut par rapport à la voie

Sur Rue de Campeyraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 46 Rue de Campeyraut se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Campeyraut par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Campeyraut se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,657 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Place de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Campeyraut

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Campeyraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.