39 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 376 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°41 bis et de 5.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 420 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 600 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 600 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 88 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Campeyraut

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Campeyraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Campeyraut dans son marché local

Prix du 39 Rue de Campeyraut par rapport à la voie

Sur Rue de Campeyraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 39 Rue de Campeyraut se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Campeyraut par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Campeyraut se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(3,650 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Place de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Campeyraut

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Campeyraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.