2 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 157 € à 5 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°50 et de 4.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 594 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 587 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 587 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 324 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 411 mètres

Ventes au 2 Rue de Campeyraut

Les 0 ventes au 2 Rue de Campeyraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Campeyraut dans son marché local

Prix du 2 Rue de Campeyraut par rapport à la voie

Sur Rue de Campeyraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 2 Rue de Campeyraut se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Campeyraut par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Campeyraut se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,658 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Place de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Campeyraut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Campeyraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.