18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 713 € à 5 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°21 et de 2.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 948 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 250 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 251 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 417 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 252 mètres

Ventes au 18 Rue de Brach

Une vente a été recensée au 18 Rue de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

620 000 €(3 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•168 m²

18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Brach dans son marché local

Prix du 18 Rue de Brach par rapport à la voie

Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 18 Rue de Brach se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Brach se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliger, 33800 Bordeaux(5,315 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(5,720 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Brach

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.