14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 723 € à 5 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°17 et de 4.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 931 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 262 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 263 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 403 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 264 mètres

Ventes au 14 Rue de Brach

Une vente a été recensée au 14 Rue de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

400 000 €(4 124 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Brach dans son marché local

Prix du 14 Rue de Brach par rapport à la voie

Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 14 Rue de Brach se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Brach se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliger, 33800 Bordeaux(5,315 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(5,720 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Brach

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.