23 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 670 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et de 5.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 698 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 435 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 92 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 437 mètres

Ventes au 23 Rue de Bouliac

Les 0 ventes au 23 Rue de Bouliac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bouliac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bouliac par rapport à la voie

Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 23 Rue de Bouliac se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bouliac se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bouliac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.