22 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 427 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 108 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 426 mètres
Ventes au 22 Rue de Bouliac
Les 2 ventes au 22 Rue de Bouliac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bouliac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bouliac par rapport à la voie
Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 22 Rue de Bouliac se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bouliac se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bouliac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Bouliac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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