26 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 844 € à 4 864 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°20 et de 11.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 132 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 622 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 478 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 604 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 225 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 240 mètres

Ventes au 26 Rue de Beziers

Une vente a été recensée au 26 Rue de Beziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

250 850 €(2 916 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•86.04 m²

26 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Beziers dans son marché local

Prix du 26 Rue de Beziers par rapport à la voie

Sur Rue de Beziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 26 Rue de Beziers se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Beziers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Beziers se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,627 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.