22 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 493 € à 6 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 118 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 629 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 479 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 612 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 239 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Beziers dans son marché local

Prix du 22 Rue de Beziers par rapport à la voie

Sur Rue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 22 Rue de Beziers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Beziers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beziers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,540 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.