38 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 548 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 516 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belles Iles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belles Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belles Iles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belles Iles par rapport à la voie
Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 38 Rue de Belles Iles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Belles Iles se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Belles Iles
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Belles Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Belles Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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