18 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 855 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 et de 4.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 529 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 596 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 529 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 596 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 202 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 199 mètres

Ventes au 18 Rue de Belles Iles

Les 0 ventes au 18 Rue de Belles Iles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belles Iles dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belles Iles par rapport à la voie

Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 18 Rue de Belles Iles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belles Iles se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(4,537 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belles Iles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belles Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.