17 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 639 € à 7 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 17 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1253 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 615 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 79 mètres

Ventes au 17 Rue de Belgique

Les 0 ventes au 17 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 17 Rue de Belgique se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Belgique se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Paul Mamert, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.