12 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 97 mètres
Ventes au 12 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 12 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 12 Rue de Belgique se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belgique se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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