11 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 387 € à 6 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°9 et de 6.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 640 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 85 mètres

Ventes au 11 Rue de Belgique

Une vente a été recensée au 11 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

457 380 €(7 037 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

11 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 11 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 11 Rue de Belgique se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Belgique se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux(4,941 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Paul Mamert, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.