23 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 988 € à 5 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°25 et de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 287 mètres
- Collège Franscisco Goya à 463 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 467 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 23 Rue de Belfort se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Belfort se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.