22 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 973 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beautiran à 80 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 957 mètres
- Collège privé Le Mirail à 760 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 689 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 285 mètres
- Ecole maternelle Yser à 315 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 328 mètres

Ventes au 22 Rue de Beautiran

Les 0 ventes au 22 Rue de Beautiran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Beautiran dans son marché local

Prix du 22 Rue de Beautiran par rapport à la voie

Sur Rue de Beautiran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 22 Rue de Beautiran se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Beautiran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beautiran se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Mellis, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Beautiran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Beautiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.