12 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 925 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 1.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 177 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1179 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 714 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 178 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barsac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Barsac dans son marché local

Prix du 12 Rue de Barsac par rapport à la voie

Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 12 Rue de Barsac se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Barsac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Barsac se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Pierre de Ladime, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue Doyen Sigalas, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Barsac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Barsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.