11 Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 458 € à 6 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1317 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 379 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 326 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 381 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 580 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Balaclava

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Balaclava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Balaclava dans son marché local

Prix du 11 Rue de Balaclava par rapport à la voie

Sur Rue de Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 11 Rue de Balaclava se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Balaclava par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Balaclava se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(5,192 €)

Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Balaclava

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Balaclava apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.