4 Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 573 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 780 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
4 niveaux - 1232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 168 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 848 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 568 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 820 mètres
- Ecole maternelle Beck à 453 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bac Ninh

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bac Ninh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bac Ninh dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bac Ninh par rapport à la voie

Sur Rue de Bac Ninh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue de Bac Ninh se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bac Ninh par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bac Ninh se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux(3,512 €)

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Rue Cabanac, 33800 Bordeaux(3,237 €)

Rue du Commerce, 33800 Bordeaux(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bac Ninh

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bac Ninh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.