2 Rue Dardenne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 822 €

de 4 332 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dardenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Dardenne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 584 mètres
- Collège Cassignol à 116 mètres
- Lycée général Montesquieu à 219 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 113 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 50 mètres

Ventes au 2 Rue Dardenne

Les 0 ventes au 2 Rue Dardenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dardenne dans son marché local

Prix du 2 Rue Dardenne par rapport à la voie

Sur Rue Dardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 2 Rue Dardenne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dardenne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dardenne se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue Matignon, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Rue Cassignol, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Rue Dumaine, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dardenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.