40 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 556 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 40 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 123 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 963 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1058 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1140 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 602 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 519 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aubidey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 40 Rue d'Aubidey se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Aubidey se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.