18 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 801 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20 et de 1.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 42 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 886 mètres
- Collège privé Le Mirail à 972 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 520 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 484 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 488 mètres

Ventes au 18 Rue d'Aubidey

Les 0 ventes au 18 Rue d'Aubidey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 18 Rue d'Aubidey se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Aubidey se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(3,998 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.