26 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 116 €

de 4 851 € à 7 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 3.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1161 mètres
- Collège Alain Fournier à 267 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 499 mètres
- Lycée général François Magendie à 166 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 282 mètres

Ventes au 26 Rue d'Arcachon

Les 0 ventes au 26 Rue d'Arcachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 26 Rue d'Arcachon se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arcachon se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.