36 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 766 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 4 locaux.

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À propos du 36 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 4 locaux - 129 parkings - 2401 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 617 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 229 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 977 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 362 mètres
- Ecole maternelle Paix à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 233 mètres

Ventes au 36 Rue d'Alzon

Les 0 ventes au 36 Rue d'Alzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d'Alzon dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 36 Rue d'Alzon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Alzon se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 36 Rue d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.