31 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 604 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 246 mètres
Ventes au 31 Rue d'Alzon
Les 3 ventes au 31 Rue d'Alzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alzon dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 31 Rue d'Alzon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Alzon se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alzon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Alzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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