31 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 188 €

de 3 834 € à 6 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 624 mètres
- Collège privé Le Mirail à 150 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 234 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 178 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Cruchinet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cruchinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cruchinet dans son marché local

Prix du 31 Rue Cruchinet par rapport à la voie

Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 31 Rue Cruchinet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cruchinet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(5,006 €)

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,711 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Cruchinet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cruchinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.