29 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 166 €

de 3 571 € à 6 470 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 618 mètres
- Collège privé Le Mirail à 146 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 240 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 177 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 144 mètres

Ventes au 29 Rue Cruchinet

Une vente a été recensée au 29 Rue Cruchinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

575 000 €(5 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

29 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Cruchinet dans son marché local

Prix du 29 Rue Cruchinet par rapport à la voie

Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 29 Rue Cruchinet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Cruchinet se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,836 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Cruchinet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Cruchinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.