28 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 3 844 € à 6 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 607 mètres
- Collège privé Le Mirail à 136 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 251 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 182 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 133 mètres

Ventes au 28 Rue Cruchinet

Une vente a été recensée au 28 Rue Cruchinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

832 000 €(5 738 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

28 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Cruchinet dans son marché local

Prix du 28 Rue Cruchinet par rapport à la voie

Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 28 Rue Cruchinet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cruchinet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(5,014 €)

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Cruchinet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Cruchinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.