22 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 585 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 126 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 273 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 124 mètres
Ventes au 22 Rue Cruchinet
Une vente a été recensée au 22 Rue Cruchinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cruchinet dans son marché local
Prix du 22 Rue Cruchinet par rapport à la voie
Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 22 Rue Cruchinet se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cruchinet se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Cruchinet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cruchinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Cruchinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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