18 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 579 € à 5 633 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°20 et de 6.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 572 mètres
- Collège privé Le Mirail à 122 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 286 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 182 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 120 mètres

Ventes au 18 Rue Cruchinet

Une vente a été recensée au 18 Rue Cruchinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

268 000 €(3 941 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

18 Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Cruchinet dans son marché local

Prix du 18 Rue Cruchinet par rapport à la voie

Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 18 Rue Cruchinet se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cruchinet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,836 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Cruchinet

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