4 Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 4 Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 678 mètres
- - Collège Cassignol à 383 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 110 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 274 mètres
Ventes au 4 Rue Crozilhac
Les 7 ventes au 4 Rue Crozilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Crozilhac dans son marché local
Prix du 4 Rue Crozilhac par rapport à la voie
Sur Rue Crozilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 4 Rue Crozilhac se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Crozilhac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Crozilhac se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Crozilhac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Crozilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Crozilhac
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