49 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 764 € à 6 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°51 et de 4.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 49 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 726 mètres
- Collège Cassignol à 278 mètres
- Lycée général Montesquieu à 461 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 364 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Croix de Seguey

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Croix de Seguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Croix de Seguey dans son marché local

Prix du 49 Rue Croix de Seguey par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 49 Rue Croix de Seguey se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Croix de Seguey se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labottière, 33800 Bordeaux(5,228 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,143 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(5,342 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,928 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Croix de Seguey

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Croix de Seguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.