41 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 4 038 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 726 mètres
- Collège Cassignol à 268 mètres
- Lycée général Montesquieu à 438 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 342 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Croix de Seguey

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Croix de Seguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Croix de Seguey dans son marché local

Prix du 41 Rue Croix de Seguey par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 41 Rue Croix de Seguey se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Croix de Seguey se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labottière, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Croix de Seguey

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Croix de Seguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.